越南综合房地产成功的先决条件

大型综合项目将继续控制河内的住房市场。HCM和卫星。然而，开发人员必须仔细研究为项目创造可持续价值的基本原则。
自2018年以来，“城市中的城市”一词（也称为综合房地产）通常用于大型综合房地产项目，并已被视为一种趋势。现在，随着开发商开始寻求通过建造规划良好的住宅区和许多公用设施来吸引买家，这一城市模式变得越来越普遍，这有助于他们避免快速城市化和落后的公共基础设施造成的不便。

仲量联行越南专家表示，随着综合房地产趋势，项目开发商在城市规划的建设和发展中发挥着越来越重要的作用。因此，他们必须仔细研究城市规划的基本原理，为其大规模综合项目创造可持续价值。

从越南最近实施的项目的现实来看，仲量联行的代表承认：大型综合项目继续主导河内的住房市场。HCM和卫星。随着越来越多的住宅项目在其商品名中使用“城市”一词，如天鹅城、帝国城、青瓷城、水上城等，这一趋势变得更加明显。

越来越多的住宅项目在其商品名中使用“城市”一词，包括诺瓦兰的Aqua City项目

虽然正在蓬勃发展，但为了开发一个成功的综合房地产项目，许多人认为开发商和投资者需要关注交通规划，根据空间和时间划分项目开发阶段，建设和维护公共设施。。。

特别是，在交通规划方面，投资者需要考虑越南日益增长的汽车拥有趋势、道路拥堵和停车位短缺。因此，充足的停车场、与主要道路和公共交通系统的便捷连接将成为提高项目价值的重要优势。

随着项目开发阶段按空间和时间划分，专家表示，为了实现高质量、便捷和多样化的公共空间，必须仔细考虑城市规划的各个方面。繁华的商业区，加上广场、人行道和和谐的建筑规模布局，将有助于发展一个充满活力和吸引力的城市，从而保持项目的长期价值。

此外，应仔细考虑项目的阶段划分，以确保每个社区的每个部分的施工进度，并且不影响已完工的部分。项目开发商可以在Phu My Hung大都会区学习如何做到这一点，那里竖起了绿色的墙壁，将完工的建筑与正在建设的建筑隔开。

特别是，任何大型项目的优点都是能够为各种潜在买家群体提供广泛的住房类型，从而创造住宅组成的多样性。尽管如此，每栋建筑都应在与整体生活环境共同和谐的基础上为每个特定目标客户群体定制。

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（根据Reatimes）